Organisation de la 4ème Conférence Métropolitaine de l’Habitat pour Clermont Auvergne Métropole

Dans le cadre de la réalisation des bilans annuels 2023 et 2024 du programme local de l’habitat (PLH) et de la Délégation des Aides à la Pierre (DAP) de Clermont Auvergne Métropole, Espacité a accompagné la métropole dans l’organisation et l’animation de la quatrième Conférence Métropolitaine de l’Habitat.

Mise en œuvre dans lors de l’élaboration du PLH par Espacité, la Conférence Métropolitaine de l’Habitat à vocation à constituer un temps d’échange entre les différents acteurs du territoire afin de porter un éclairage sur un sujet particulier lié à la stratégie locale de l’habitat métropolitain.

En lien avec l’état d’avancement du PLH, il a tout d’abord été question de partager les premiers éléments de bilan, en revenant, par orientation, sur les actions mises en œuvre par la métropole et celles à venir.

Par ailleurs, ce temps a également été l’occasion d’annoncer de nouveaux outils à la main des communes et de la métropole ainsi que de signer une convention de partenariat entre Action Logement et Clermont Auvergne Métropole.

Ensuite, Pierre Madec, économiste à l’Observatoire Français des Conjonctures Economiques (OFCE), est intervenu pour présenter le contexte national du marché du logement afin de mieux comprendre les dynamiques locales. Il est ainsi présenté les différentes crises du logement en France, en commençant par les crises structurelles liées au coût du logement, à la baisse des mobilités résidentielles et à la forte augmentation des demandeurs de logements sociaux. Puis en exposant les crises plus récentes telles que la hausse des taux d’intérêt et la baisse des transactions.

La Conférence s’est poursuivie autour d’une table ronde portant sur « comment concilier emploi et habitat dans la ville de demain ? ». Pour y répondre, 5 intervenants ont pu échanger :

• Vincent ANDRE, Co-fondateur de Picture Organic Clothing,
• Olivier BIANCHI, Président de Clermont Auvergne Métropole,
• Rachid KANDER, Directeur général de la SPL Clermont Auvergne et de la SEM Assemblia, représentant de l’AURA HLM,
• Pierre MADEC, Economiste, Observatoire Français des Conjonctures Economiques (OFCE),
• Noël PETRONE, Directeur régional AURA, Action Logement

Animée par Espacité, cette table ronde a permis d’aborder un sujet essentiel pour Clermont Auvergne Métropole, qui connait une dynamique notable en matière d’emploi. Les échanges ont permis de mettre en lumière le rôle d’Action Logement dans l’accompagnement des salariés dans leur trajectoire résidentielle, permettant de faciliter les recrutements pour les employeurs. Toutefois, malgré les actions déployées, il est constaté une hausse des coûts du logement qui reste un des freins principaux à l’installation des nouveaux habitants, dont les salariés. Par ailleurs, il est rappelé qu’il est important de ne pas exclure la population non couverte par Action Logement, comme les emplois instables, précaires et indépendants.

Cette table ronde a ainsi permis de mettre en lumière l’enjeu d’élaborer des politiques transversales pour proposer des solutions adaptées et durables aux habitants de Clermont Auvergne Métropole.

Dans le cadre de cette mission, Espacité présentera prochainement les résultats complets des bilans annuels 2023 et 2024 de la DAP et du PLH, puis réalisera l’évaluation triennale.