BRIC59 : Espacité accompagne le Département du Nord dans sa recherche-action sur l’habitat

Ce mois de juin, Espacité a tenu la réunion de lancement de sa mission d’accompagnement du Département du Nord dans la mise en œuvre de la BRIC59 (Bâtir le Réseau Ingénierie et Construction du Nord), instance de travail technique et partenarial portée dans le cadre du Plan Départemental de l’Habitat 2021-2028.

La BRIC59 réunit une cinquantaine acteurs du territoire (EPCI, État, Région, bailleurs sociaux, agences d’urbanisme) autour d’un sujet d’habitat défini en adéquation avec les préoccupations des territoires. Son ambition : faire progresser la connaissance mutuelle des acteurs, partager les expériences entre territoires et faire émerger des solutions opérationnelles. Pour les deux dernières années du PDH (2026-2027), le Département a souhaité s’appuyer sur un prestataire extérieur pour conduire une véritable démarche de recherche-action, de la problématisation du sujet jusqu’à l’animation des séances en passant par les investigations de terrain.

Face aux transitions démographiques, climatiques et des usages du logement, comment accompagner les territoires du Nord dans l’adaptation de leur parc de logement, existant et à venir ? Ce sujet s’impose comme une priorité dans un département où le vieillissement de la population, la décohabitation et le départ des jeunes actifs transforment en profondeur les besoins en logement, où plus de 60 % des résidences principales ont été construites avant les premières réglementations thermiques, et où les entrées de ville recèlent des potentiels de densification et de requalification encore largement sous-exploités.

Espacité mène cette mission en trois phases complémentaires. La première, déjà engagée, consiste à problématiser le sujet et définir la méthodologie de recherche-action. La deuxième phase, menée à l’été et à la rentrée 2026, sera consacrée aux investigations : entretiens qualitatifs avec les acteurs du territoire, analyses documentaires et statistiques, benchmark. La troisième phase aboutira à la préparation et à l’animation de deux séances de la BRIC59 (la première prévue fin 2026, la seconde au printemps 2027) ainsi qu’à la production de synthèses illustrées et appropriables restituant les enseignements de la recherche-action.